Recentemente in sede di accertamento di valore su compravendita immobiliare l'Agenzia delle Entrate ha rettificato un atto di acquisto di un nostro cliente utilizzando il metodo comparativo, fecendo riferimento a transazioni di immobili simili e nella stessa zona avvenute nell'ultimo triennio. In sede di contraddittorio sollevammo, oltre a molte questioni di merito, la questione di diritto relativa alla necessità che l'ufficio dovesse allegare gli atti citati nell'accertamento di valore. L'ufficio rispose che non era dovuto questo obbligo. La Corte di Cassazione con ordinanza dell'11 febbraio 2013, n. 3262 ha sancito l'obbligatorietà di allegare l'atto di compravendita richiamato, pena la nullità della rettifica.
Ogni tanto qualche soddisfazione riusciamo a togliercela.
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